Oftmals bedarf es mehr als nur eine einfache Einschätzung des ungefähren Marktwertes Ihrer Immobilie. Und den Wert von Immobilien und Grundstücken zu kennen ist wichtig!

Die Wertermittlung einer Immobilie ist nicht nur für den Verkauf wesentlich. Bei allen Änderungen des Besitzverhältnisses bei einer Immobilie (Teilung, Scheidung, Vormundschaft) ist eine realistische Immobilienbewertung unerlässlich.

In den Immobilienwert fließen viele verschiedene Parameter und Eigenschaften ein: Die Lage und infrastrukturelle Anbindung, die Grundstücksgröße und Wohnfläche, das Alter und der Modernisierungsstand, das soziale Umfeld und die Nutzungsmöglichkeiten.

Für die Immobilienbewertung berechnet ein Experte den Verkehrswert einer Immobilie, hierfür gibt es vom Gesetzgeber drei mögliche Bewertungsverfahren, das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren.

Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne bei uns im Büro.

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